为何各大贷款机构钟爱房产抵押贷款呢?

分类:新闻资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2018-12-21

只要是咨询过贷款的人比较清楚,要是自己名下有房产的话,办理房产抵押(mortgage)贷款的话比较容易,并且额度大,贷款利率还比较低,但同样是有抵押物的汽车抵押贷款他的贷款额度这些相比房屋抵押贷款还是要低非常多,所以不管是银行还是其他贷款机构(organization)都是比较钟爱房屋抵押贷款的,那为什么了,下面小编就带大家共同去了解(Find out)吧。宁波贷款通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
    房产抵押(mortgage)贷款在银行如此受欢迎的原因分析(Analyse):
 
    首先,对于银行来说,房产属于固定(fixed)资产(zī chǎn),且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。宁波贷款银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押(mortgage),对于银行而言,放贷风险(risk)就会大大降低(reduce)。
 
    其次,对于借款人来说,如果用房产做抵押(mortgage)物申请贷款,无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势(解释:能压倒对方的有利形势)。
 
    通常来说,房产抵押(mortgage)贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%.如果借款人需要的贷款额度比较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能(maybe)性更高。
 
    另外,由于房产属于固定(fixed)资产(zī chǎn),授信期限往往都较长,对于借款人来说,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。宁波房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
 
    最后,房产抵押(mortgage)贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少,你可以是上班族、个体工商户、公司主甚至自由职业者,只要你的抵押(mortgage)物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
 
    综上所述,我想大家也清楚了为何各贷款机构(organization)都是比较喜欢房屋抵押(mortgage)贷款的吧,所以一旦你需要大额贷款,并且名下有房产,帮你实现。

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