怎样才能申请到低利率的房屋抵押贷款

分类:新闻资讯 作者: 来源:A5资讯 发布:2018-12-20

 每个贷款人在贷款成功之前肯定是走访多家贷款机构(organization),最后对比选择(xuanze)一家进行贷款,其中我们选择的时候肯定有一项是跟利率有关系的,谁都希望贷款的利率低一点,这样自己后期还款也可以减轻点压力,所以货比三家,匹配最合适自己情况(Condition)的最佳贷款机构,那今天小编就带大家去了解(Find out)一下办理房屋抵押(mortgage)贷款怎么样才能获得银行低利率。宁波房产抵押贷款一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业北京厚泽投资担保有限公司提供的数据,房产抵押贷款中,近3成用于再次购房,其他用途占比较高的依次为:企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

1、选择(xuanze)贷款银行时,需要多家对比
申请房屋抵押(mortgage)贷款的时候,借款人不要忘记第一原则:对比!
从目前来看,各贷款机构执行的贷款利率标准均不一致,有些银行会打折,有些银行执行基准利率,而有些银行会进行上浮……在这种情况(Condition)下,我们只有多找几家银行进行对比,看看哪家银行的贷款利率最低,再着手办理贷款。因为银行之间,关注点是不一样的。
2、抓住最佳时机
一般银行资金比较紧张的情况(Condition)下,贷款银行给予的房屋抵押(mortgage)贷款利率会相对比较高,所以借款人一定要错开这个时间,最好在年初或月初提交申请,这样拿到低利率贷款的几率比较大。通常银行在年底的时候,是最不缺少业绩的时候,也是资金最短缺的时候。
3、提供给贷款银行认可的抵押(mortgage)物
与无抵押(mortgage)贷款相比,房屋抵押贷款利率要低一些,所以申请贷款的时候,借款人尽量提供贷款机构(organization)认可的抵押物作为抵押,这样一来比较容易获得低利率贷款,二来获得的贷款额度也比比较高,能有效解决资金难题。且有提前还款,不用交违约金(penalbond)的好处。
4、抵押(mortgage)的房子评估价值要高
银行在放贷给客户时,都会考虑,如果客户还不上款时,此房产是否好处置。宁波贷款银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。宁波房产抵押贷款一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业北京厚泽投资担保有限公司提供的数据,房产抵押贷款中,近3成用于再次购房,其他用途占比较高的依次为:企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。所以房子的评估价值、房子的所在位置(position )、房子的变现能力等,都将对贷款的利率有一定的影响(influence)。一般地段好的房产,评估值高的房产,银行放款成数低的房产,银行会认为风险(risk)小,那么相应的利率也会低一些。
最后提醒一下大家选择(xuanze)任何银行或贷款机构,一定要熟知它的贷款流程(liú chéng)、利率等事项,以便对自己状况和贷款机构能有个合理的分析和匹配,只有这样才能提高抵押(mortgage)贷款的成功机率。
上述的介绍我们可是看到了,要想贷到利率低的,首先自身条件要好,并且结合上述的四点一定多看多了解(Find out),贷款不是小事,选择(xuanze)贷款机构(organization)要慎重,希望大家都能够贷款成功。

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